AGB
Allgemeine Mietbedingungen der Sylter Appartement Service GmbH
1. Der Mietvertrag über das darin benannte Ferienobjekt wird von uns, der Sylter
Appartement Service GmbH (SAS), mit Ihnen im Namen und mit Vollmacht des
Eigentümers des Ferienobjektes abgeschlossen. Der Eigentümer ist Ihr Vermieter.
Unsere Vermittlungsleistung erbringen wir auf Kosten des Vermieters. Fragen zu
Ihrem Vermieter beantworten wir gerne. Wir sind kein Reiseveranstalter im Sinne der
§§ 651a ff. BGB. Wir sind bevollmächtigt, für den Vermieter alle im Zusammenhang
mit dem Mietvertrag stehenden Erklärungen abzugeben und entgegenzunehmen. Für
die Erfüllung der Vermieterpflichten und die Richtigkeit der Angaben zum
Ferienobjekt im Mietvertrag haftet ausschließlich der Vermieter, nicht wir.
2. Der Mietvertrag kann von Ihnen nach Maßgabe des Folgenden storniert werden.
a. Der Mietvertrag kann von Ihnen bis zu 90 Tage vor Beginn der Mietzeit gegen
Übernahme einer Stornierungsgebühr von 99,00 € schriftlich storniert werden. In dem
Fall erhalten Sie die bereits gezahlte Miete und Nebenkosten vollständig erstattet.
b. Bei einer schriftlichen Stornierung des Mietvertrages weniger als 90 Tage vor Beginn
der Mietzeit schulden Sie die vereinbarte Miete abzüglich der Einnahmen einer
etwaigen Neuvermietung sowie ersparter Aufwendungen. Letzteres wird mit 20 %
pauschalisiert. Demnach haben Sie ggf. 80 % der vereinbarten Miete zu zahlen, auch
wenn Sie das Ferienobjekt nicht nutzen. Dessen ungeachtet wird die
Stornierungsgebühr von 99,00 Euro erhoben.
c. Für den Fall, dass Sie ohne Benachrichtigung nicht anreisen, gilt vorstehend b) mit der
Maßgabe, dass die ersparten Aufwendungen mit 10 % pauschalisiert werden.
d. Bei der Berechnung vorstehender Fristen kommt es stets auf den Zeitpunkt des
Zugangs der Stornierungserklärung bei uns an.
e. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
3. Die Schlüssel für das Ferienobjekt erhalten Sie nach Eingang aller von Ihnen
geschuldeten Zahlungen und sodann am Anreisetag in unserem Büro in Wenningstedt
ab 16.00 Uhr und außerhalb unserer Bürozeiten (einzusehen auf unserer Homepage)
über unseren Schlüsselsafe in Wenningstedt.
4. Soweit uns die Gemeinden per Satzung verpflichten, die Kurabgabe bei Ihnen
einzuziehen, erhalten Sie von uns für jede volljährige Person bei Ihrer Anreise eine
Kurkarte. Bitte geben Sie die Kurkarten bei Ihrer Abreise wieder in unserem Büro in
Wenningstedt ab.
5. Pro buchende Person (ausgenommen Babys bis 3 Jahre) stellen wir Ihnen einmalig ein
Wäschepaket kostenfrei zur Anreise zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch ein
Kinderhochstuhl, sowie ein Kinderbett pro Baby kostenfrei mitbestellt werden,solange der Vorrat reicht. Weitere Wäschepakete können gegen eine Gebühr bereit
gestellt werden.
6. Bitte zeigen Sie uns etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Ferienobjektes
und des Inventars, einschließlich solcher des Reinigungszustandes, unverzüglich an,
damit wir Abhilfe schaffen können. Anderenfalls gehen wir davon aus, dass Sie das
Ferienobjekt zu Ihrer vollen Zufriedenheit vorgefunden haben.
7. Das Ferienobjekt darf nur mit der von Ihnen bei der Buchung angegebenen
Personenzahl bewohnt werden. Anzugeben sind alle Personen ab 3 Jahren. Im Übrigen
darf das Ferienobjekt nicht an Dritte vermietet oder sonst entgeltlich oder
unentgeltlich überlassen werden.
8. Der Aufenthalt von Haustieren im Ferienobjekt ist untersagt, sofern keine andere
ausdrückliche Vereinbarung getroffen wurde. Das Rauchen im Ferienobjekt ist
untersagt. Die Vorgaben sind dringend zu beachten, weil Folgemietern ausdrücklich
zugesichert wird, dass sich in dem Ferienobjekt keine Haustiere aufgehalten haben
bzw. dort nicht geraucht wurde. Für alle an den Vermieter oder uns im Falle Ihrer
Zuwiderhandlung herangetragenen Forderungen haben Sie einzustehen.
9. Sämtliche Schlüssel für das Ferienobjekt sind am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr
in unserem Büro in Wenningstedt abzugeben. Für den Fall einer verspäteten Rückgabe
sämtlicher Schlüssel haften Sie für jede Nacht der Verspätung auf eine Entschädigung
in Höhe einer Tagesmiete. Ferner haften Sie für alle daraus folgenden nutzlosen
Aufwendungen und Schäden, insbesondere auch Schadensersatzforderungen der
Folgemieter auf Grund einer verspäteten Überlassung des Ferienobjektes. Erfolgt die
Rückgabe sämtlicher Schlüssel trotz Aufforderung nicht, ist der Vermieter berechtigt,
auf Ihre Kosten die Türschlösser austauschen zu lassen.
10. Das Ferienobjekt ist von Ihnen bei Abreise in folgendem Zustand zu hinterlassen:
besenrein; Mülleimer entleert; Geschirr abgewaschen; Elektrogeräte ausgeschaltet;
sämtliche Fenster und Türen verschlossen. Soweit diese Vorgaben nicht eingehalten
werden, sind wir berechtigt, Ihnen unseren diesbezüglichen Aufwand in Rechnung zu
stellen.
11. Falls Ihr Ferienobjekt über einen Internetanschluss verfügt, verpflichten Sie und Ihre
Mitreisenden sich, bei der Nutzung jedwede rechtswidrige Handlung zu unterlassen
und keine rechtswidrigen Inhalte aufzurufen. Verstoßen Sie oder Ihre Mitreisenden
hiergegen, haften Sie für alle Folgen und stellen SAS und den Vermieter von
diesbezüglichen Ansprüchen frei. Der Vermieter und SAS haften für Störungen von
Internet und W-Lan oder eine bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit nur bei grober
Fahrlässigkeit.
12. Wir und der Vermieter haften nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des
Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen
Pflichtverletzung beruhen sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder
grob fahrlässigen Pflichtverletzung unsererseits beruhen. Satz 1 gilt entsprechend für
Pflichtverletzungen eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen von uns.
Sonstige Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.13. Die im Mietvertrag angegebene Gesamtfläche des Ferienobjektes entspricht der
Summe der Grundflächen sämtlicher Räume des Ferienobjekts (sog. Fußleistenmaß,
keine DIN-Fläche).
14. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrages, einschließlich dieser
Bedingungen, sollen aus Beweisgründen schriftlich vereinbart werden.
15. Sollten einzelne Regelungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen
unwirksam sein oder werden, bleiben die Bestimmungen im Übrigen wirksam. An die
Stelle der unwirksamen Regelung soll die gesetzliche Vorschrift treten.
16. Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Onlinestreitschlichtung (OS)
bereit: Der Vermieter ist nicht bereit, an Streitschlichtungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
17. Sollten Sie zu diesem Vertrag eine Reiserücktrittsversicherung abgeschlossen haben,
können Beschwerden im Zusammenhang mit der Versicherungsvermittlung über den
Versicherungsombudsmann e. V. (Schlichtungsstelle) abgewickelt werden:
Postfach 080632, 10006 Berlin
Telefon: 0800 3696000, Fax: 0800 3699000
E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de
www.versicherungsombudsmann.de