AGB

Mit unseren Mietbedingungen und klaren Regelungen möchten wir, die Familie Apel, Missverständnissen zuvorkommen. Bitte lesen Sie die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sorgfältig durch. Sie enthalten Informationen zum Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Ulrich Apel, Alter Konsumverein Sylt. Jeder Gast erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen verbindlich an.

1. Buchungsvorgang

Bei Online-Buchungen/Reservierungen behalten wir es uns vor, innerhalb von 24 Stunden dem Vorgang zu widersprechen. Nur so können fehlerhafte Buchungen (Doppelbuchungen, falsche Personenanzahl, u. ä.) verhindert werden. Die vertraglich vereinbarte Anzahlung ist termingerecht und ohne Abzüge auf das angegebene Konto zu überweisen. Geschieht dies nicht, so kann der Vertrag ohne weitere Ankündigung storniert werden.

Die Restzahlung muss spätestens 14 Tage vor Anreise auf unserem Konto gutgeschrieben sein.

2. An- und Abreise

Die Anreise erfolgt generell ab 16.00 Uhr, die Abreise bis spätestens 10.00 Uhr.

3. Pflichten des Gastes

Es ist selbstverständlich, die angemieteten Räume sowie das Inventar pfleglich zu behandeln und bei Abreise in ordnungsgemäßem Zustand zu verlassen, d. h. der Abfall muss entsorgt und das schmutzige Geschirr gespült sein. Bei starker Verschmutzung behalten wir es uns vor, die Mehrarbeit in Rechnung zu stellen.

Der Gast hat Schäden im bereitgestellten Zimmer unverzüglich nach Kenntnis uns gegenüber anzuzeigen. Hat der Gast Schäden während seines Aufenthalts verursacht, so haftet er gegenüber uns, wenn er diese zu vertreten hat.

Die im Mietvertrag angegebene Personenzahl ist bindend, eine Untervermietung ist grundsätzlich untersagt. Eine Überbelegung kann das Recht zur sofortigen Kündigung des Vertrages und/oder einer angemessenen Mehrvergütung begründen.

4. Haustiere

Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art, ist generell auf einen Hund (andere Tiere sind nicht gestattet) limitiert und nur nach ausdrücklicher schriftlicher Vereinbarung mit uns als Vermieter gestattet. In den Sommermonaten Juli und August ist die Mitnahme einem Hund nicht möglich. Zudem gilt auf der gesamten Anlage „Alter Konsumverein“ strikte Leinenpflicht für Hunde.

5. Vertragsrücktritt / Storno

Die Kündigung/Stornierung bedarf der Schriftform (Brief, Fax, Mail), maßgeblich ist das Eingangsdatum bei uns. Der Alte Konsumverein Sylt empfiehlt seinen Gästen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Der Vermieter ist kein Reiseveranstalter im Sinne der §§ 651 ff. BGB.

Der Mieter hat das Recht ohne Angabe von Gründen bis 90 Tage vor Reisebeginn den geschlossenen Mietvertrag zu stornieren. Es wird in diesem Fall lediglich eine Bearbeitungsgebühr von 50 € berechnet, die bereits geleisteten Zahlungen werden entsprechend erstattet.

Bei einer Stornierung durch den Mieter, welche später als 90 Tage vor Anreise erfolgt, werden 80% des Übernachtungspreises als Stornierungskosten berechnet zzgl. 50 €Bearbeitungsgebühr. Im Falle einer Weitervermietung des stornierten Objektes, werden dem Mieter lediglich die nicht vermieteten Nächte, sowie die Bearbeitungsgebühr von 50 € in Rechnung gestellt. Die Nebenkosten für Endreinigung, Wäsche oder ähnliches entfallen bei einer Stornierung und werden somit nicht als Stornierungsgebühr berechnet.

Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn sich der Gast trotz vorheriger Abmahnung vertragswidrig verhält und/oder eine Fortsetzung dem Vermieter oder den anderen Gästen des Hauses nicht weiter zumutbar ist. Dies entbindet den Gast nicht von seiner Zahlungspflicht.

Mietverträge für das Folgejahr können von beiden Seiten ohne Angaben von Gründen bis zum 31.12. des laufenden Jahres kostenfrei gekündigt werden. Die Parteien verzichten wechselseitig auf jegliche Ansprüche. Die Kündigung bedarf der Schriftform.

Sollte Aufgrund besonderer Umstände eine Nutzung des Apartments z. B. aufgrund eines Schadens oder durch behördliche Auflagen nicht möglich sein, so erklärt sich der Mieter mit einem gleichwertigen Ersatzquartier im gleichen Haus einverstanden. Sofern kein Ersatzquartier gestellt werden kann, behält sich der Vermieter vor, vom Mietvertrag zurückzutreten bzw. zu kündigen und die bereits gezahlte Miete umgehend zu erstatten. Ein finanzieller Anspruch auf Schadenersatz an den Vermieter besteht nicht.

6. Hausordnung

In jedem unserer Mietobjekte liegt eine Hausordnung aus bzw ist diese in unserer Gäste App hinterlegt (Verlinkung in der Buchungsbestätigung), diese ist bindend.

Das Aufladen von Elektrobatterien für Ihr E-Bike in unseren Räumen darf auf Grund der hohen Brandgefahr nicht unbeaufsichtigt stattfinden! Bitte laden Sie die Batterien nur, wenn Sie selbst vor Ort sind und den Ladevorgang beaufsichtigen können. Es ist absolut untersagt, ein Elektro-Auto über unsere Stromversorgung zu laden.

7. Kostenfreier Service

Wir bieten als kostenfreien Service, der nicht Vertragsbestandteil des Mietvertrages ist, an:

WLAN in Ihrer Mietwohnung;

1 PKW-Stellplatz pro Mietwohnung auf unserem Privatparkplatz (PKW in Normalgröße)

Wir stehen nicht für die Verfügbarkeit unseres kostenfreien Services ein.

8. Kurtaxe

Die Gemeinde Sylt ist dazu berechtigt, die Kurabgabe ab dem 18. Lebensjahr einzufordern. Wir bieten an, die Kurkarten vor Ort auszustellen. Die aktuellen Tagessätze der jeweiligen Orte auf Sylt sind auf der Homepage https://www.sylt.de/reise-service/kurabgabe.html zu entnehmen. Die Gästekarte wird bereits bei Buchung abgerechnet und mit den vorliegenden Angaben angelegt unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

9. Schlussbestimmungen

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgen schriftlich. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Mieter sind unwirksam. Ausschließlicher Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten – ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz des Vermieters. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 (2) ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand der Sitz des Vermieters. Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Stand: November 2024